Soestdijkseweg Zuid 246 - 3721 AK Bilthoven

Deze vrijstaande villa is gelegen in een groene omgeving aan een doorgaande weg nabij het centrum van Bilthoven omringd door een aantal statige kantoorvilla's. De villa heeft een zeer goede zichtlocatie op loopafstand van het NS-station Bilthoven.

BEREIKBAARHEID
Eigen vervoer:
Via de doorgaande wegen N234 en N237 is er een goede aansluiting op snelwegen A28 (Utrecht-Amersfoort) en A27 (Utrecht-Hilversum).

Openbaar vervoer:
Bushaltes bevinden zich op enkele minuten loopafstand en het treinstation van Bilthoven is in een paar minuten lopend te bereiken.

VLOEROPPERVLAK
Voor de verhuur is beschikbaar totaal circa 99 m2 v.v.o. op de tweede verdieping:

Genoemd metrage is inclusief een aandeel in de algemene ruimte van de kantoorvilla.

PARKEERGELEGENHEID
Er is nog 1 parkeerplaats beschikbaar op eigen terrein. Vrij parkeren is mogelijk langs de openbare weg.

OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, o.a. met de volgende voorzieningen:
• alarminstallatie;
• verlichtingsarmaturen;
• deels voorzien van airco, onderhoud en eventuele reparatie voor rekening en risico van Huurder;
• pantry;
• elektrabekabeling en wandcontactdozen;
• databekabeling;
• toilet;
• vloerbedekking.

AANVAARDING
In overleg.

HUURPRIJS
Kantoorruimte:
€ 125,00 per m2 per jaar

Parkeerplaatsen:
€ 650,00 per parkeerplaats per jaar

Bovengenoemde bedragen te vermeerderen met omzetbelasting.

BTW-HEFFING
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

HUURTERMIJN
1 (één) jaar met een aansluitende verlengingsperiode van 1 (één) jaar.

HUURBETALING
De huur en het voorschot servicekosten, te vermeerderen met omzetbelasting, per kwartaal vooruit.

HUURPRIJSHERZIENING
Jaarlijks, voor het eerst 1 (één) jaar na huuringangs-datum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens het consumenten-prijsindexcijfer (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

SERVICEKOSTEN
Het voorschot servicekosten bedraagt €35,00 per m2 per jaar.

ZEKERHEIDSSTELLING
Een bankgarantie, model ROZ, of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurpenningen en servicekosten, te vermeerderen met omzetbelasting.

HUUROVEREENKOMST
De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken in februari 2015 is vastgesteld en zoals gehanteerd wordt door de Nederlandse Vereniging van Makelaars NVM met de bijbehorende Algemene Bepalingen.