Computerweg 11 - 3542 DP Utrecht

ALGEMEEN
Het representatieve kantorenverzamelgebouw Arcus Building bevindt zich aan de noordzijde op bedrijventerrein “Lage Weide”. Op bedrijventerrein “Lage Weide” zijn bekende ondernemingen gevestigd zoals HEMA, Douwe Egberts, WE Fashion en Danone.

De algemene en gemeenschappelijke ruimten van het kantoorgebouw zijn recent geheel gerenoveerd. Op de begane grond is een coffee corner gerealiseerd en op de 1e verdieping is een informele lunch- en ontmoetingsruimte gecreëerd. Het kantoorgebouw beschikt over een tweetal gezamenlijke vergaderruimten, welke in overleg tussen huurders kosteloos gebruikt kunnen worden.

BEREIKBAARHEID
per auto:
per auto is het object goed bereikbaar. Via de noordelijke rondweg om Utrecht (N230) is de afslag 8 van de rijksweg A2 binnen enkele minuten bereikbaar.

Per openbaar vervoer:
het bedrijventerrein is per openbaar vervoer goed bereikbaar.
De reistijd naar de NS Stations Utrecht Centraal en Maarssen bedraagt respectievelijk circa 20 minuten en circa 8 minuten (rechtstreekse verbinding met buslijn 38).

VLOEROPPERVLAK
Voor de verhuur is beschikbaar:

Kantoorruimte:
Unit Metrage
Unit 0.5 ca. 98 m² € 1.225,00 01-09-2020
Unit 0.6 ca. 32,4 m2 € 400,00 01-03-2021
Unit 0.7 ca. 48 m² € 600,00 01-03-2021
Unit 0.8b ca. 54 m² € 675,00 01-07-2020
Unit 1.11 ca. 87,6 m2 € 1.060,00 01-03-2021
Unit 1.13 ca. 141 m2 € 1.765,00 01-03-2021
Unit 1.17 ca. 69 m² € 862,50 01-07-2020


Huurprijs per maand, inclusief het voorschot servicekosten, te vermeerderen met omzetbelasting.

Het genoemde metrage is inclusief een aandeel in de algemene en gemeenschappelijke ruimten. Het object is niet gemeten conform NEN2580. Derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan het genoemde metrage.

PARKEERGELEGENHEID
Op eigen terrein zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig.

OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief onder andere:
• voorzien van glasvezel verbinding;
• algemeen wifi netwerk voor gasten in de gemeenschappelijke ruimten;
• medegebruik representatieve entree voorzien van een wachtruimte/coffee-corner met zitje;
• gemeenschappelijke pantry gelegen op de 1e verdieping, voorzien van onder- en bovenkasten, warm en koud water,
koelkast, afwasmachine en tafels met stoelen;
• gemeenschappelijke pantry op de begane grond voorzien van onderkastjes, warm en koud water, vaatwasmachine,
koffiemachine en tv-scherm;
• gemeenschappelijke gescheiden sanitaire groepen per verdieping;
• gemeenschappelijke vergaderruimte per ver-dieping, voorzien van vergadertafel met stoelen;
• huidige systeemplafonds voorzien van inbouw verlichtingsarmaturen;
• huidige kabelgoten voorzien van CAT6 data-bekabeling;
• huidige verwarming middels radiatoren;
• huidige vloerbedekking;
• alle ruimtes zijn voorzien van airco-units;
• medegebruik personenlift;
• alarmsysteem per huurder;
• brandslanghaspels.

AANVAARDING
In overleg.