Papendorpseweg 99 - 3528 BJ Utrecht

Algemeen:
Secoya is een harmonieus ensemble van vijf gebouwen, die in aard en omvang van elkaar verschillen. Een groen concept van internationale allure op een eersteklas zichtlocatie, dat een duurzame werkomgeving combineert met uitstraling en exposure. Een inspirerende en motiverende werkplek.

Secoya is gelegen op Papendorp in Utrecht, direct aan de afslag van de A12. Papendorp ligt op het kruispunt van de twee hoofdassen van Nederland, de A2 (Amsterdam-Maastricht) en de A12 (Arnhem-Den Haag). Op Papendorp heeft zich een scala aan aansprekende bedrijven gevestigd. Zo hebben onder meer Bol.com, Unit4, CSC, Mercedes-Benz, Deloitte, Stork Technical Services, Mazars en Regus hun naam verbonden aan Papendorp. Door een sterk masterplan biedt Papendorp een aansprekende variatie van grote, corporate gebouwen tot individuele kantoorvilla’s met een hoge kwaliteit van architectuur en landscaping.

Papendorp Express:
inmiddels rijdt de gratis Papendorp Express, een elektrische shuttle, waardoor de bereikbaarheid is verbetert en de reistijden naar o.a. Utrecht CS zijn verkort.

Business center:
het business center gelegen op de begane grond en souterrain biedt receptie, vergaderfaciliteiten voor de huurders in het gebouw.

Vloeroppervlak:
voor verhuur circa 672,56 m² beschikbaar:

Bouwlaag Metrage
Unit 1-01 450 m²

Gemeten conform NEN 2580, meetcertificaat Mc1506417 van RPS d.d. 27-11-2015.

Deelverhuur vanaf 20 m² behoort tot de mogelijkheden.

Parkeergelegenheid:
Secoya Building beschikt over ruime parkeergelegenheid deels naast en onder de gebouwen. Deze parkeergelegenheid is afgesloten middels slagbomen met parkeernorm 1:47 m2.
Daarnaast bevindt zich op loopafstand een transferium en parkeergarage De Cope voor extra parkeervoorzieningen.

State-of-the-art opleveringsniveau:
het gebouw beschikt standaard over een zeer hoogwaardig opleveringsniveau. De technische installaties zijn state-of-the-art. Daarnaast is in Secoya Building door de vorige huurder, Atos, een zeer uitgebreid inbouwpakket aangebracht met onder meer een vergadercentrum, vloerbedekking, scheidingswanden, pantry’s en ICT-infrastructuur. Hierdoor zijn de inrichtingskosten voor een nieuwe huurder beperkt.

Opleveringsniveau:
het gehuurde wordt opgeleverd in de huidige staat en vv:
• representatieve entree, voorzien van tourniquet en natuurstenen vloer;
• 3 personenliften;
• mindervalidetoilet op de begane grond;
• glasbewassingsinstallatie;
• twee toiletgroepen per kantoorvleugel;
• pantryaansluiting per kantoorvleugel;
• brandmeldinstallatie;
• goede klimaatinstallatie v.v. topkoeling met o.m. verwarming-en koeling via fancoilunits in de plafonds;
• per 3.60 m een te openen raam;
• systeemplafonds met geïntegreerde TL-armaturen (400lux) en een bandraster haaks op de gevel per
stramienmaat van 1.80 m;
• bewegingssensoren;
• pantry;
• glasvezelverbinding;
• intercomsysteem met deurontgrendeling;
• verhoogde computervloer.

Overname:
de volgende zaken worden ter overname aangeboden, te weten:
• huidige vloerbedekking;
• deels voorzien van scheidingswanden deels met glassecties;
• huidige databekabeling CAT 5E.

De drie bovenstaande zaken worden éénmalig om niet aan huurder verstrekt. Verhuurder heeft t.a.v. het huidige inbouwpakket geen onderhouds-, vervangings-, verzekerings- dan wel vernieuwingsverplichting.

Receptie:
Op de begane grond bevindt zich een algemene, bemande receptiebalie. De extra kosten hiervoor bedragen € 5,75 per m2 p.j. te vermeerderen met BTW.

Energielabel A.

Huurprijs:
kantoorruimte
€ 155,00 per m² per jaar te vermeerderen met omzetbelasting.

parkeerplaatsen
€ 1.150,00 per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met omzetbelasting.

Voorschot servicekosten:
€ 40,00 per m² p.j. te vermeerderen met BTW, als verrekenbaar voorschot o.b.v. nacalculatie voor de kosten van leveringen en diensten.

Aanvaarding:
in overleg.