Utrecht, Atoomweg 400

Kantoorruimte op zichtlocatie langs de A2

Algemeen
Het kantoorgebouw bevindt zich op bedrijventerrein “Lage Weide”. Op dit bedrijventerrein zijn bekende ondernemingen gevestigd als Hema, Douwe Egberts, WE, Fortis Bank en Van Dijk IT Consulting. Het betreft een kantoorgebouw van circa 1.680 m² en is opgetrokken uit drie bouwlagen.

Bereikbaarheid
Het object is vanaf de rijksweg A2 en de noordelijke rondweg om Utrecht (Zuilense Ring) goed bereikbaar. Het bedrijventerrein is per openbaar vervoer bereikbaar middels busverbindingen vanuit de NS-stations Utrecht en Maarssen.

Vloeroppervlak
Het totale verhuurbare vloeroppervlak bedraagt circa 518m² kantoorruimte op de 2e verdieping, inclusief aandeel algemene ruimten.
Deelverhuur is mogelijk.

Opleveringsniveau
het object wordt opgeleverd in gerenoveerde staat, voorzien van onder andere:
• gezamenlijke entree;
• nieuwe systeemplafonds met beeldschermvriendelijke TL-armaturen;
• geëgaliseerde vloeren, vloerbedekkinggereed;
• personenlift;
• vernieuwde dames- en herentoiletten;
• verwarming middels radiatoren voorzien van thermostaatkranen, regelbaar per 3.60 m;
• nieuwe luchtbehandelingskast met warmteterugwinning inclusief geluidsdemper en een stoombevochtiger;
• te openen ramen;
• ramen deels voorzien van lamellen;
• brandslanghaspels;
• brandmeldinstallatie;
• intercominstallatie met deurontgrendeling;
• nieuwe handbedienbare screens aan de zonzijde.

Parkeren
Er zijn voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein aanwezig.

Huurprijs
EUR 140,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
5 jaren met een aansluitende verlengingstermijn van 5 jaren.

Verrekenbaar voorschot servicekosten
EUR 35,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW, als verrekenbaar voorschot op de vergoeding voor bijkomende leveringen en diensten.

Aanvaarding
Per direct.